Können Ausländer in der Türkei erben? Erben im Ausland
Ausländer können in der Türkei erben. Für Immobilien gilt türkisches Recht. Hier: Erbschein, Vollmacht und die dreimonatige Frist zur Erbausschlagung.
Ja, Ausländer und im Ausland lebende Personen können am Nachlass in der Türkei beteiligt sein. Die Erbfolge unterliegt grundsätzlich dem Recht des Staates, dessen Staatsangehörigkeit der Verstorbene besaß. Auf Immobilien in der Türkei wird jedoch in jedem Fall türkisches Recht angewendet. Das Verfahren besteht in der Regel aus der Beantragung eines Erbscheins, Grundbuch- und Bankangelegenheiten sowie bei Bedarf der Erteilung einer Vollmacht an einen Anwalt in der Türkei.
Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information. Die Zahl der Erben, die Staatsangehörigkeit des Verstorbenen, das Vorliegen eines Testaments und die Art des Vermögens beeinflussen das Ergebnis. Für Ihren konkreten Fall sollten Sie einen Anwalt konsultieren.
Welches Recht gilt für einen Nachlass in der Türkei?
Die Grundregel für Erbfälle mit Auslandsbezug findet sich in Art. 20 des Gesetzes Nr. 5718, Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun (MÖHUK – Gesetz über das Internationale Privat- und Zivilverfahrensrecht):
- Die Erbfolge unterliegt dem Heimatrecht des Verstorbenen, also dem Recht des Staates, dessen Staatsangehöriger er war.
- Auf in der Türkei belegene Immobilien wird türkisches Recht angewendet.
- Eröffnung, Erwerb und Teilung des Nachlasses unterliegen dem Recht des Ortes, an dem sich der Nachlass befindet.
- In der Türkei befindliche Nachlässe ohne Erben fallen an den Staat.
Ein Beispiel: Ein ausländischer Staatsangehöriger hinterlässt in der Türkei eine Wohnung und ein Bankkonto. In diesem Fall gilt für die Wohnung türkisches Recht. Für bewegliches Vermögen ist dagegen grundsätzlich das Heimatrecht des Verstorbenen maßgeblich. Deshalb können in ein und demselben Erbfall zwei verschiedene Rechtsordnungen nebeneinander gelten. Wer Erbe ist und wie hoch die Erbteile sind, kann von Land zu Land unterschiedlich sein. An dieser Stelle ist fachkundige Unterstützung wichtig.
Kann ein ausländischer Erbe eine Immobilie in der Türkei erben?
Der Immobilienerwerb durch Ausländer in der Türkei ist in Art. 35 des Gesetzes Nr. 2644, Tapu Kanunu (Grundbuchgesetz), geregelt. Diese Vorschrift sieht für ausländische natürliche Personen bestimmte Beschränkungen beim Immobilienerwerb vor. So gibt es etwa Einschränkungen in militärischen Sperrgebieten und Sicherheitszonen. Außerdem ist die Liquidation gesetzwidrig erworbener Immobilien vorgesehen.
Häufige Fragen
- Kann jemand ohne türkische Staatsangehörigkeit von einem türkischen Angehörigen erben?
- Ja, eine ausländische Staatsangehörigkeit allein steht der Erbenstellung nicht entgegen. Für den Immobilienerwerb sind jedoch die Beschränkungen nach Art. 35 des Grundbuchgesetzes gesondert zu prüfen.
- Muss ich für den Erbschein in die Türkei reisen?
- In der Regel nicht. Mit einer beim Konsulat oder mit Apostille errichteten Vollmacht kann ein Anwalt in der Türkei den Antrag in Ihrem Namen stellen.
- Was passiert, wenn ich die dreimonatige Ausschlagungsfrist versäume?
- Grundsätzlich gilt die Erbschaft als angenommen, und es kann eine Haftung für die Schulden des Verstorbenen entstehen. Liegt ein wichtiger Grund vor, kann beim Friedensrichter eine Fristverlängerung beantragt werden. Hierzu sollte umgehend ein Anwalt konsultiert werden.
- Ist ein im Ausland ausgestellter Erbschein in der Türkei gültig?
- Nicht immer unmittelbar. Je nach Art des Dokuments kann ein Anerkennungsverfahren oder die gesonderte Beantragung eines Erbscheins in der Türkei erforderlich sein.
- Kann ich das geerbte Haus verkaufen und das Geld ins Ausland bringen?
- Nach der Eintragung im Grundbuch kann die Immobilie verkauft werden. Für den Transfer des Verkaufserlöses gelten Bank- und Steuervorschriften. Die Einzelheiten hängen vom konkreten Fall ab.
Dieser Artikel wurde mit Unterstützung von KI erstellt und dient der allgemeinen Information; er ist keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich zu Ihrer Situation anwaltlich beraten.